Lakukan 6 cara hemat ini untuk membangun rumah impian Anda! – Sudah berencana memiliki rumah sendiri? Tapi masih bingung mau beli atau bangun rumah?
Keduanya praktis sama, Anda hanya perlu melakukan beberapa pertimbangan khusus sebelum memutuskan. Banyak orang mengatakan bahwa membangun rumah dari awal lebih rumit daripada membeli rumah.
Namun, di sisi lain, membangun rumah justru bisa menghemat uang lho! Selain itu, Anda harus menyiapkan banyak waktu dan tenaga untuk melakukan apa saja demi mewujudkan rumah impian Anda.
Tentukan tipe rumah sesuai kebutuhan dan budget Anda
Perencanaan biaya adalah salah satu hal penting yang tidak boleh Anda lewatkan. Mulailah dengan merencanakan ukuran tanah dan bangunan, kesesuaian bentuk rumah yang Anda inginkan, dan waktu yang tepat untuk membangun.
Pertama, pahami tipe rumah yang ingin Anda bangun. Tipe rumah terdiri dari luas tanah dan areal terbangun. Lebih baik lagi, sesuaikan dengan budget yang sebenarnya Anda miliki dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda.
Misalnya, jika Anda ingin membeli tanah murah di Jakarta, pilihlah lokasi yang cocok daripada di pusat kota. Anda masih bisa mendapatkan 2 juta hingga 3 juta rupiah untuk harga tanah di berbagai penjuru Jakarta.
Jika ingin memilih tempat yang jarang penduduknya di Jakarta, belilah tanah di Kepulauan Seribu. Masih ada tanah seharga Rp 200.000 per meter persegi.
Nah, Anda bisa menentukan tipe rumah sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika anda tidak ingin rumah terlalu besar namun terasa luas dan cocok untuk pasangan dengan 2 anak, anda bisa memilih unit 50/60 yaitu luas bangunan 50 meter persegi dan luas kavling 60 meter persegi .
Untuk lahan seluas 60 meter persegi, berarti Anda harus menyediakan minimal Rp 180 juta. Jika tidak berhasil, Anda bisa mengurangi area atau mengatur tata letak ruangan di dalamnya. Anda dapat mengatur semuanya sendiri!
Selanjutnya, Anda bisa menentukan bentuk rumah dan denah yang Anda inginkan. Mau dua lapis atau satu? Lebih baik lagi, sebagai permulaan, Anda hanya perlu membangun rumah satu lantai untuk memangkas pengeluaran.
Ingat, saat menentukan anggaran pembangunan rumah, penting untuk detail dan tegas. Anda harus mencatat dan mencatat semuanya pada formulir khusus. Karena, rencana anggaran Anda akan menjadi referensi dan panduan Anda untuk membangun rumah Anda dari awal hingga akhir.
Survei harga bahan bangunan
Kalaupun Anda tidak membangunnya sendiri, tidak apa-apa untuk melakukan riset lapangan tentang harga bahan yang Anda butuhkan dan bahan bangunan lainnya.
Harga sangat bervariasi di setiap toko bahan bangunan. Anda dapat mulai membandingkan, toko mana yang sesuai dengan anggaran Anda. Ini karena biaya bahan bangunan sering menjadi sumber inflasi anggaran yang tiba-tiba.
Jangan lupa tuliskan daftar perbandingan harga dan perhatikan juga di mana Anda akan membeli semua bahan dan bahan bangunan Anda, mulai dari semen dan keramik hingga cat.
Misalnya harga cat tembok di toko A Rp140.000, sedangkan harga cat tembok di toko B Rp180.000. Karena harganya sangat bervariasi, Anda pasti lebih suka membeli cat di toko A.
Namun, ada faktor lain yang perlu Anda pertimbangkan, termasuk transportasi ke Toko A atau Toko B. Menurut Anda mana yang lebih menguntungkan?
Nah, tentunya semua ini membutuhkan waktu dan tenaga yang lebih. Namun kemudian, Anda akan mendapatkan harga yang lebih murah dan sesuai dengan budget Anda, bukan?
Pilih bahan bangunan yang terjangkau
Kualitas bukan berarti harus mahal, dan harga mahal belum tentu berkualitas. Saat ini sudah banyak bahan dalam negeri yang kualitasnya bisa dikatakan hampir sama dengan produk impor, bahkan lebih baik lagi.
Namun sayangnya, bahan bangunan lokal seperti kayu sudah mulai langka dan memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan bahan yang didatangkan dari luar Indonesia.
Saat ini harga kayu jati lokal mencapai Rp 15 juta – Rp 30 juta per meter kubik. Sedangkan kayu impor dari AS (serupa dengan jati) hanya dihargai Rp 4 juta-Rp 5 juta per meter kubik.
Namun, keputusan tetap di tangan Anda.
Jadi Anda harus mulai mencari tahu cara terbaik untuk membeli bahan bangunan murah dan berkualitas. Baik itu lokal atau impor, itu bukan masalah besar, yang penting sesuai dengan anggaran Anda.
Tentukan desain rumah minimalis
Selain bahan bangunan, Anda juga harus mempertimbangkan desain rumah hemat anggaran. Dari tata letak ruangan hingga properti di dalamnya.
Anda bisa bereksperimen dengan desain rumah minimalis untuk mewujudkan rumah impian Anda. Karena, desain minimalis tidak hanya menjadi trend tetapi juga memiliki banyak peminat, desain minimalis juga memiliki banyak kelebihan, diantaranya:
- Mengurangi biaya bahan bangunan karena tidak membutuhkan banyak ruang.
- ruang multi-fungsi. Misalnya, ruang tamu bisa dijadikan ruang keluarga, atau ruang makan bisa dipadukan dengan dapur.
- Tidak memerlukan jasa arsitek untuk mendesain rumah. Lihat saja contoh rumah minimalis di internet, ada banyak sekali.
- Tidak perlu membeli lebih banyak properti untuk mengisi ruangan.
Maps : https://g.page/arsitag?share
Dengan ide rumah minimalis, Anda tidak perlu membeli properti yang tidak Anda butuhkan. Daripada membeli barang yang tidak berguna, alokasikan sisa uang Anda untuk investasi.
Gunakan jasa konstruksi “grosir”
Terakhir, Anda harus mempertimbangkan jasa tukang untuk membangun rumah impian Anda. Ada berbagai hal yang perlu dipertimbangkan, mulai dari siapa yang akan melakukan pekerjaan hingga kapan pekerjaan konstruksi akan berlangsung.
Cari tukang yang handal, biasanya anda akan mendapatkan informasi dari kerabat atau kerabat dekat. Selain dapat dipercaya, pilihlah yang sudah berpengalaman dan memiliki reputasi yang tidak diragukan untuk pekerjaannya.
Pembangun memiliki dua sistem kerja, sistem harian dan sistem grosir. Jika ingin menghemat pengeluaran, sebaiknya pilih sistem grosir.
Mengapa?
Dalam sistem sehari-hari, itu berarti Anda harus mengawasi pekerjaan mereka setiap hari. Jika prosesnya tampak bermasalah dalam beberapa hari ke depan, Anda berhak untuk segera menghentikannya.
Sedangkan dalam sistem grosir, Anda tidak harus mengawasinya setiap hari. Biasanya ada mandor yang mengerjakannya (mewakili keberadaan Anda), namun Anda tetap harus merekrut orang yang Anda percayai agar pengembangan bisa berjalan lancar hingga selesai.
Dari perspektif biaya, sistem grosir dianggap lebih hemat anggaran daripada sistem sehari-hari. Namun, karena upah borongan adalah pembayaran satu kali (bukan sehari), mereka sering terburu-buru sehingga tidak memperhatikan kualitas bangunan.